Hallo MünsterImmobilien
& Verwaltung
Vier Kompetenzen. Gebündelt.
Als Hausverwaltung betreuen wir Wohnungseigentum und Mietobjekte in Münster & Umgebung, wir vermitteln beim Verkauf und wir moderieren, wenn sich Fronten verhärten.
Angebot anfragen
Zehn Wohnungen, zwanzig Meinungen, eine Richtung.WEG-Verwaltung
Ihre Wohnungen sollen Ertrag bringen – keine Arbeit.Mietverwaltung
Verkaufen oder neu vermieten. Wir bewerten realistisch, bereiten das Objekt auf und begleiten Sie bis zum Notartermin oder zur Schlüsselübergabe.Vermittlung & Vermarktung
Nicht jede Sache löst sich über einen Beschluss. Wenn zwei Seiten festhängen, unterstützen wir bei der Lösung – bevor Anwälte, Fristen und Kosten die Sache übernehmen.Mediation
Neun Köpfe mit einer Vision.
Immobilien stehen niemals still – genauso wenig wie wir.
Patrick BroekerGeschäftsführungImmobilienverwalter (IHK)Zertifizierter Verwalter (IHK) nach § 26a WEG 
Sina SinnerLiegenschaftsbetreuungQualifizierte Immobilienverwalterin (IHK)Zertifizierte Verwalterin (IHK) nach § 26a WEG 
Jeanette Elaine SchwarzerImmobilienmaklerin (IHK) 
Sebastian SchwarzerLiegenschaftsbetreuungZertifizierter Verwalter (IHK) nach § 26a WEG 
Sascha Thole (und Lotte)LiegenschaftsbetreuungQualifizierter Immobilienverwalter (IHK)Zertifizierter Verwalter (IHK) nach § 26a WEG 
Helga SchäperBuchhaltungImmobilienverwalterin (ebz) 
Julia SavchenkoBuchhaltungKauffrau für Büromanagement 
Nathalie SchoenenSupport 
Jana Romina BroekerBetriebswirtin (B.A.)Zertifizierte Verwalterin (IHK) nach § 26a WEG
„Heizungsausfall am Abend in einem 14-Familienhaus. NEOWERK hat sich unverzüglich darum gekümmert, bis die Störung behoben war — um 21 Uhr. Es ist ein schönes Gefühl, bei Problemen in den Immobilien jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner zu haben. Auch nach Feierabend.“
„Ihre Versammlungsleitung benote ich mit 1+. Es konnte nicht besser sein. Weiter so und ich freue mich schon auf die nächste Versammlung.“
„Ich war noch nie auf einer solch strukturierten und charmanten Eigentümerversammlung.“
„Immer ansprechbar, absolut kompetent und sehr zuverlässig. Besser geht’s nicht. Danke dafür.“
„Service wird hier wirklich groß geschrieben. Herzlichen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit. In Zukunft immer wieder gerne.“
Über
1.500+
Verwaltungseinheiten
Objekte
150+
Liegenschaften in und um Münster
Kundenzufriedenheit
99,2 %
zufriedene Kunden (basierend auf Google-Bewertungen)
Es wird Zeit, Verwaltung neu zu denken.
Schlechte Verwaltung ist selten böse Absicht. Sie ist das Resultat ausgebliebener Weiterentwicklung. Sie kostet nicht nur Geld. Sie kostet Vertrauen, Nerven und Zeit. Darum machen wir es anders.
Transparente Prozesse statt Kontrollverlust
Proaktive Kommunikation, ein fester Ansprechpartner und digitale Schnittstellen sorgen dafür, dass Sie nicht das Gefühl bekommen, erst als Letztes zu erfahren, was in Ihrer Liegenschaft passiert.
Verantwortung statt Stagnation
Die Verwaltung Ihres Eigentums ist etwas Persönliches. Es geht nicht nur um Zahlen, Abrechnungen und Instandhaltungen. Hier geht es auch um Werte, die es zu erhalten, Emotionen, die es zu verstehen, und Anliegen, die es schnell umzusetzen gilt. Ihre Immobilie, Ihre Ziele, unsere Aufgabe. Nicht andersherum.
Freude & Partnerschaft
Wir liefern die Basis für eine Partnerschaft auf Augenhöhe. Mit den richtigen Menschen und stetiger Weiterentwicklung kreieren wir ein zufriedenes Team. Ein zufriedenes Team schafft zufriedene Kunden. Zufriedene Kunden sorgen für Freude an der Dienstleistung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Expertise & Agilität
Wir kombinieren die Expertise aus 20 Jahren Immobilienverwaltung mit der Agilität des 21. Jahrhunderts. Dabei sind Digitalisierung und KI starke Verbündete. Kurze Reaktionszeiten und zeitnahe Umsetzung — das geht mit agilen Organisationsstrukturen und einem zuverlässigen Netzwerk. Kein „Das haben wir schon immer so gemacht".
Alter Verwalter.
Wir zeigen Ihnen, dass ein Verwalterwechsel in der Praxis unkomplizierter ist, als Sie vielleicht denken. Auch fristlos. Kein Grund, beim Falschen zu bleiben.
Schritt 1: Unverbindliches Angebot anfragen
Nutzen Sie unser Angebotsformular. Das Angebot erhalten Sie im Regelfall innerhalb von 24 Stunden.
Schritt 2: Beschluss und Vertragsunterschrift
Bei Wohnungseigentümergemeinschaften ist es der Beschluss auf der Versammlung, bei Alleineigentümern der am eigenen Tisch. Wir liefern Ihnen alles, was Sie dafür benötigen.
Schritt 3: Übernahmeprozess
Keine weitere Aufgabe für Sie. Wir kümmern uns um Aktenübergabe, Digitalisierung und Pflege in unser System sowie um die Kontaktaufnahme mit allen Beteiligten.
Ihre Fragen. Unsere Antworten.
Das lässt sich pauschal nicht beantworten, da jede Liegenschaft hochindividuell ist. Nutzen Sie für ein Angebot am besten unser Angebotsformular. Der Preis setzt sich aus vielerlei Stellschrauben zusammen, damit wir Ihnen dauerhaft eine gute Betreuung bieten können. Im Vergleich werden wir nicht die günstigste Verwaltung sein, aber die zuverlässigste.
Ja, das ist kein Problem. Hier arbeiten wir mit einer monatlichen Mindestvergütung, da der Großteil unseres Aufwands identisch ist, unabhängig davon, ob es sich um 5, 10 oder 30 Wohnungen handelt. So können wir gewährleisten, dass Ihre Liegenschaft mit derselben Priorität behandelt wird wie größere Objekte. Keine Prio-A- und Prio-B-Objekte.
Nach Vertragsabschluss dauert die Übernahme circa zwei bis drei Wochen. Ihrerseits gibt es hier nichts zu tun, wir steuern den gesamten Prozess: von der Übernahme der Konten bis zur Information an Versorger und Dienstleister. Wir arbeiten uns in alle offenen Fälle Ihrer Vorverwaltung ein und starten nahtlos.
Zwei sogar. Ein Mitglied aus dem Objektbetreuerteam, eines aus der Buchhaltung. So stellen wir sicher, dass Ihnen auch die richtigen Spezialisten zur Seite stehen. Im Vertretungsfall hat das Team Zugriff auf jeden Vorgang, jede Mail und jedes Dokument. Dabei sind die Objektbetreuer allesamt zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG.
In erster Linie übernehmen wir Ihr Haus so, wie es ist: mit den bestehenden Partnern, Versorgern und Dienstleistern. Bei der Übernahme wird Ihre Liegenschaft auf Verbesserungsmöglichkeiten geprüft. Keine Sorge: Dabei wird nichts über Ihren Kopf hinweg entschieden. Bei einem Wechselwunsch haben Sie Zugriff auf unser großes Netzwerk an Handwerkern, Dienstleistern und Versorgern.
Ja. Dadurch, dass wir bei vielen Versorgern, Versicherern und anderen Dienstleistern mit der Summe all unserer Liegenschaften gerechnet werden, können Sie an vielerlei Vorteilen teilhaben, die wir eins zu eins an Sie weitergeben.
Mindestens einmal jährlich und zusätzlich, wenn es besondere Anlässe gibt, etwa Handwerkerbesprechungen und umfangreiche Planungen. Zwar kann man den Eindruck gewinnen, häufiges Vor-Ort-Sein stehe mit einer schnellen Abwicklung in Verbindung — häufig kommen wir jedoch schneller vom Schreibtisch aus zum besten Ergebnis.
Alles online über unser Portal. Meldungen können Sie uns hierüber ebenfalls senden, alternativ per Mail. Ziel ist, dass Sie sich bei uns nach keinem Bearbeitungsstand erkundigen müssen. Sie lieben den Geruch von frischer Druckertinte? Eine kurze Meldung an uns und Sie erhalten Ihre Unterlagen per Post. Kostenfrei.